Sobre Nosotros

Tenant Work Group

County Executive Isiah Leggett accepts the Tenant Work Group Report, March, 2010.

Para más de un cuarto de los residentes del Condado de Montgomery, la necesidad o la opción de rentar sus viviendas es una parte importante de su calidad de vida.

Rentar un hogar es a menudo la única opción económica para los adultos jóvenes que están fuera de casa por primera vez. Para muchas personas, rentar de un hogar proporciona la flexibilidad con respecto a ser propietarios de una propiedad. Y para muchas personas mayores, es parte de su sueño de jubilación, ir de una casa grande a un hogar sin que tener que preocuparse de propiedades.

Sea que sea la razón, más del 25% de los residentes del Condado de Montgomery son inquilinos. La Alianza de Inquilinos es una organización independiente, sin fines de lucro dedicada a promover los derechos y la seguridad de los inquilinos, proporcionar apoyo y educación para inquilinos sobre una variedad de temas. En los últimos años, inquilinos han identificado numerosas preocupaciones que afectan negativamente su calidad de vida. Estos incluyen:

Renters AllianceAsequibilidad
Los alquileres en el condado (con la excepción de Takoma Park), no se rigen por ninguna ley de estabilización de rentas. El condado de Montgomery publica “una guía de aumentos voluntarios” cada año, pero esto es muy frecuentemente ignorado por propietarios. Los inquilinos están sujetos anualmente a aumentos de cualquier cantidad sin remedio legal. Algunos edificios de apartamentos aumentan las rentas en ciclos diferentes de un apartamento a otro dentro del mismo año. La Alianza de Inquilinos cree que las rentas deben ser justas y predecibles.

Seguridad
Con tan sólo 60 días de aviso antes de la finalización de un contrato de arrendamiento, el inquilino puede ser notificado que ya no son bienvenidos en su hogar, sin motivo aparente. Sin una ley adecuada de desalojo de “motivo justo,” los inquilinos no pueden estar seguros si serán capaces de vivir en el mismo hogar año tras año. Una ley de desalojos con “motivo justo” significa que el propietario tenía buena razón legal para no renovar un contrato de arrendamiento, tales como la actividad criminal, no pagar la renta o decisión de dejar de tener el apartamento para renta. En ausencia de una causa justa, la Alianza de Inquilinos apoya la creación de una ley de desalojos con “motivo justo” que requiere que los propietarios renuevan contratos de arrendamiento de inquilinos cada año sin ninguna modificación sustancial al contrato.

Renters AllianceUn gobierno responsable
Inquilinos que buscan apoyo para la implementación de códigos de vivienda y los problemas entre propietarios e inquilinos, dependen de las oficinas del condado. Estas oficinas incluyen, la Oficina del Condado de Código de Vivienda y la Oficina de Asuntos de Propietarios e Inquilinos (OLTA), dentro del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del Condado (DHCA). La Alianza de Inquilinos continuará desarrollando relaciones de trabajo con estas oficinas para asegurar que las políticas que afectan a inquilinos son compatibles con los asuntos que los afectan y obtienen la debida consideración.

Mientras la Alianza de Inquilinos sigue creciendo, su programación trabajará con inquilinos para ayudar a formar y apoyar asociaciones de inquilinos, promover la educación de inquilinos y ayudar a desarrollar relaciones positivas y productivas entre inquilinos y propietarios. La Alianza de Inquilinos también trabajará con los funcionarios del condado y los responsables de las políticas que afectan inquilinos.

La Alianza de Inquilinos fue fundada en 2011 en respuesta al Informe del Grupo de Trabajo de Inquilinos del Condado que pidió su establecimiento.

Recopilación de datos precisos y completos
La Alianza de Inquilinos está trabajando con el DHCA para revisar la recopilación de datos de información de arrendatarios incluyendo información precisa y completa sobre los aumentos de renta. Estos datos y encuestas se usarán para el análisis tendencial de arrendatarios en el Condado para uso fácil de esta información.

La Junta Directiva y Personal

Junta
Hermoine Freeman, Presidente
Harietta Kelly, Vice-Presidente
Dan Blumenthal, Tesorero
Matt Losak, Secretario
Zorayda Moriera-Smith
Chris Garlock
Justin Chappell
Jheanelle Wilkins
Vaughn Stewart

Personal
Matt Losak, Director Ejecutivo

Descargo de responsabilidad:
La Alianza de Inquilinos del Condado de Montgomery es un organización sin fines de lucro independiente 501 (c)(3) registrados en el Estado de Maryland. Este pagina de web es propiedad y responsabilidad exclusiva de La Alianza de Inquilinos del Condado de Montgomery y sus contenidos no reflejan necesariamente las políticas u opiniones del gobierno del Condado de Montgomery.

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La Alianza de Inquilinos de Montgomery, Inc. es una organización sin fines de lucro 501 (c) (3) constituida y registrada en el Estado de Maryland.